Urbanisation rapide du logement : ATIDI plaide pour un déploiement des solutions financières innovantes et des garanties aux promoteurs
Le Premier assureur africain du développement, l’Assurance pour le Développement du Commerce et de l’Investissement en Afrique (ATIDI) fait du passage à l’échelle une solution aux problèmes de l’urbanisation rapide du logement et de la transition énergétique en Afrique.
Aux deuxièmes journées des BOAD Development Days, tenues les 11 et 12 juin 2026, à Lomé, au Togo, le directeur général d’ATIDI, Manuel Moses, a animé un Keynote sur le thème : « Dérisquer l’investissement immobilier : le rôle des garanties et du refinancement pour un accès inclusif au logement ».
Devant des représentants des Etats de l’UEMOA, des partenaires techniques et financiers, des institutions de financement du développement, des acteurs du secteur financier, des professionnels du secteur privé, des experts en transition énergétique et certification de bâtiments durables, des architectes, des assureurs, des diplomates, le directeur général d’ATIDI, Manuel Moses a partagé une certitude absolue : la forte croissance démographique entraîne une pression accrue sur les villes, notamment en matière d’accès à un logement de qualité. Cette dynamique crée des défis structurels majeurs liés à l’urbanisation, au financement de l’habitat et à la durabilité énergétique. Devant ce tableau peu reluisant, le logement apparaît comme un levier stratégique de développement économique, capable de stimuler le secteur financier et de générer des emplois.
Face à cette réalité, il a insisté sur l’importance des mécanismes de garanties comme levier pour réduire les risques et mobiliser les investissements en Afrique. M. Manuel Moses a relevé que son institution est un accélérateur du développement en apportant des produits de garanties permettant un passage à l’échelle.
Ces produits, a-t-il expliqué, soutiennent des investissements dans différents secteurs tel que l’énergie, l’immobilier, le financement des PME africains, le commerce transfrontalier, etc.
Selon lui, ATIDI a notamment développé un produit de garanties permettant de débloquer les investissements dans le secteur de l’énergie en aidant les promoteurs privés à faire face aux risques de non payement. Il s’agit de la Facilité Régionale de soutien à la liquidité (RLSF), déployée en partenariat avec la KfW Development Bank et l’Agence norvégienne pour le développement et la coopération (Norad). RLSF est un mécanisme de garantie destiné aux producteurs indépendants d’électricité renouvelable (IPP). Il protège ces producteurs contre les retards de paiement des acheteurs publics, généralement des compagnies électriques nationales.
Face aux défis de l’urbanisme et de l’urbanisation rapide du logement et de la transition énergétique, le directeur général d’ATIDI a appelé à des approches intégrées qui placent l’habitant durable au cœur du développement économique, de la création d’emploi et de la construction des patrimoines pour les ménages.
Pour y parvenir, M. Moses plaide pour le déploiement des solutions financières innovantes, les garanties aux promoteurs, les prêts hypothécaires et le refinancement.
Moussouloumi BOUKARI
A propos d’ATIDI
ATIDI, est une institution panafricaine qui propose des assurances contre les risques commerciaux et politiques aux entreprises, investisseurs et bailleurs de fonds désireux de faire des affaires en Afrique. Profondément ancrés en Afrique, nous sommes les mieux placés pour comprendre et évaluer les risques qui s’y posent – et contribuer à les atténuer.
Avec un mandat à la fois commercial et développemental, nous visons à améliorer la perception des risques en Afrique et à attirer des investissements abordables pour soutenir les gouvernements souverains et le secteur privé.
ATIDI occupe une bonne position sur le marché africain, grâce à l’ampleur de sa pénétration en matière de souscription, et bénéficie d’une expertise et d’une compréhension locales importantes dans plusieurs pays d’Afrique. Nous assurons actuellement des échanges commerciaux et des investissements d’une valeur de plus de 8 milliards d’USD.
Avec des outils d’atténuation des risques couvrant à la fois les investissements entrants et le commerce extérieur, nous vous couvrons, quelle que soit la destination de vos activités en Afrique.
